• 8 (921) 185-90-20

Аудит строительства

Компания «FOR.DOC» предлагает услугу по техническому аудиту строительства. Технический аудит строительства – это целый комплекс услуг, которые направлены на  тщательное изучение строительного проекта, как с точки зрения финансовой составляющей, так и с инженерно-технической стороны.

Тот, кто хоть раз в жизни был связан со строительством, знает насколько запутанным бывает клубок материальных затрат, используемых материалов и применяемых технологий. Неспециалисту разобраться во всем этом практически нереально. Сотрудники компании «FOR.DOC»  обладают достаточной квалификацией, чтобы произвести аудит строительства и составить полную и всестороннюю картину вашего строительства, которая на 100% будет соответствовать действительности.

 Виды работ при исследовании стоимости строительства

Цель строительного аудита заключается в определении реальной стоимости строительства, а также выявление недостатков и нарушений, которые были допущены в ходе строительных работ. Всесторонний внутренний аудит в строительстве подразумевает следующие виды работ:

Исследование стоимости строительства может осуществляться на самых различных этапах реализации проекта: от начального периода подготовки до ввода объекта в эксплуатацию. Так же на этом этапе осуществляется экспертиза стоимости строительства.

Проверка стоимости строительства

Анализ стоимости строительства, выполненный профессионалами своего дела, позволяет значительно минимизировать издержки, а в большинстве случаев – значительно уменьшить расходы.

Наш многолетний опыт показывает, что заказав в нашей компании исследование стоимости строительства, инвестор может сэкономить значительные суммы денежных средств. В компании «FOR.DOC»  трудятся знающие и опытные инженеры, экономисты, сметчики, юристы, которым под силу провести внутренний аудит в строительстве даже в самых сложных и запутанных случаях, а также доказать в суде правоту наших клиентов.

Анализ смет

Смета входит в число базовых документов, на основании которых выполняются строительные, ремонтные или реконструкционные работы на любом объекте. Профессионально проведенный анализ смет дает возможность получить объективную информацию о стоимости работ, оптимизировать финансовые расходы заказчика, оценить добросовестность подрядчика. Данный вид услуг востребован как частными застройщиками, так и корпоративными инвесторами, которым важно располагать достоверными сведениями об эффективности расходов.

 В смете на строительство, ремонт или реконструкцию подрядчик указывает реестр работ, расценки на каждый вид работы, стоимость используемых материалов, затраты на транспортировку и другие расходы. В процессе анализа сметы необходимо тщательно изучить данные, сопоставить указанные суммы с реальными рыночными расценками, определить необходимость тех или иных работ, исключить дублирование расходов. Анализу подлежит и технологическая обоснованность применения оборудования и выбранных материалов для каждого конкретного случая.

 Анализ сметы рекомендуется произвести до начала выполнения строительных работ. Это дает возможность:

 Анализу подлежат как локальные сметы (расчеты на отдельный объект или вид работ), так и документация на весь объект в целом.

 Если проверка проектно-сметной документации выполняется в ходе либо по окончании строительных или ремонтных работ, требуется произвести необходимые контрольные обмеры и расчеты, чтобы сопоставить объемы и результаты фактически выполненных работ с заявленными. В данном случае сложнее оптимизировать расходы, так как практически невозможно оценить объемы и качество скрытых работ.

 Чтобы гарантировать грамотный анализ смет, необходимо обратиться к услугам квалифицированных специалистов, хорошо знакомых с конъюнктурой строительного рынка. По окончании проверки заказчику представляется подробный письменный отчет, где отражены выводы по каждому из пунктов проектно-сметной документации. Следует отметить, что данный отчетный документ имеет юридическую силу и может использоваться в качестве весомого аргумента в ходе судебного разбирательства с недобросовестным подрядчиком.