• 8 (921) 185-90-20

Экспертиза квартиры в новостройке

Компания «FOR.DOC» готова предложить Вам услугу по независимой экспертизе качества выполненных строительных и отделочных работ в новой построенной квартире, которую Вам необходимо осмотреть и принять  по акту у застройщика.

 

Как правило, участвуя в долевом строительстве, Вы получаете квартиру, где качество выполненных строителями работ вызывает сомнения. Не спешите подписывать акт приемки квартиры, пригласите нашего специалиста.

Специалист запросит у застройщика подробную техническую информацию об объекте, и тщательно исследует помещений квартиры. Далее мы предоставим Вам перечень нарушений допущенных при строительстве, со ссылкой на нормативные документы. Правильно оформим акт со  списком недоделок, который при необходимости можно будет использовать в судебном разбирательстве.

Иначе все исправлять придется уже Вам, причем за свой счет.

 Перечень возможных нарушений:

  1. Промерзание в примыканиях оконных конструкций к наружным стенам здания;
  2. Замурованное вентиляционное отверстие в санузле;
  3. Холодные радиаторы отопления;
  4. Отсутствие заземления в электрических розетках;
  5. Вертикальные отклонения перегородок до 50мм (допускается до 10мм);
  6. Отсутствие прямых углов сопряжения стен;
  7. Разные по высоте дверные проемы;
  8. Местные неровности на стенах;
  9. Местные неровности на потолках и откосах;
  10. Наплывы строительных растворов на полу;
  11. И так далее…

Площадь квартиры

Застройщик, составляя договор долевого участия и приложения к нему, продает квартиры с запроектированной площадью. Эта предварительная площадь квартиры на практике зачастую имеет расхождение с площадью уже построенной квартиры.

Мы тщательно произведем обмер, вышей квартиры.  Если проектная площадь квартиры отличается от реальной, (при вводе дома в эксплуатацию) то реальная площадь корректируется в планах БТИ.  Вы можете получить компенсацию за перерасчет стоимости квартиры.

Заключение эксперта является важным доказательством, помогающим суду верно оценить поведение субъекта с юридической точки зрения и правильно разрешить дело по существу.

В случае, если при приемке квартиры вы видите, что она не соответствует строительным нормативам, не подписывайте Акт сдачи-приемки объекта и воспользуйтесь  законом РФ «О защите прав потребителей».

 

В статье 29 закона указано, что может требовать покупатель при обнаружении недостатков в работе исполнителя.

Покупатель в праве потребовать:

  1. Безвозмездного ликвидации недостатков в разумный срок;
  2. Соответствующего уменьшения цены работы;
  3. Возмещения понесенных потребителем расходов по устранению недостатков своими силами или третьими лицами

 

Однако, прежде, чем подавать заявление в суд, попробуйте решить дело мирным путем. Обратитесь к застройщику с жалобой или досудебной претензией, в которой, помимо изложите перечень недоделок и свое законное требование их устранения

 

Позвоните или напишите нам на Email: formula.doc@gmail.com и узнайте стоимость независимой экспертизы квартиры.